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2019-09-18 09:41:33

发布时间-|:2019-09-18 09:41:33

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所以在观察样板间时,要仔细询问销售员屋内管线分布情况,如厨房、卫生间的管道位置,卧室、客厅的管线分布。售房人在房屋符合约定的条件成就后,向购房人发出《入伙通知书》或者《交付使用通知书》,由购房人进入现场实地验收,并签收交房单据,领取房屋钥匙。第二、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。例如上述的总房价一百万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元,那么剩余的房款都需要首付的,也就是要首付五十五万。

售房人在房屋符合约定的条件成就后,向购房人发出《入伙通知书》或者《交付使用通知书》,由购房人进入现场实地验收,并签收交房单据,领取房屋钥匙。

了解了这些,有助于大家通过对比选择适合自己的房源。订约时,购房人要注意带好身份证、户口簿等身份证明材料。二、询问管线的位置细心的购房者会发现,在样板间里基本看不到管线。(华龙网综合)但是在非限购城市的话购买二套房的话,首付一般为房价的百分之三十。

买房是一件大事,一套房子很可能是一个人一辈子的住所,有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道,大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。

兼顾自住的刚需如果购房是自住兼顾的,也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉,那么贷款期限越长越好。

问询销售人员在售房源的特点及房价,快速确定自己心仪的房源。

为不致出现漏亏,购房人最好自己随身带一个律师前往。

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双方应在预售合同签订30日内持该合同项目所在地房地产交易登记机构办理登记手续。

总价所指的是总房款。

如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

三、关灯看自然采光样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天开着灯,这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。了解了这些,有助于大家通过对比选择适合自己的房源。

第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。

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